Signa 05/HGA Luxemburg: Jetzt handeln!

Der Akti­ons­bund Akti­ver Anle­ger­schutz e.V. rät den Anle­gern des Immo­bi­li­en­fonds Signa 05/HGA Luxem­burg auf­grund der aktu­el­len wirt­schaft­li­chen Situa­ti­on drin­gend ihre Inter­es­sen zu bündeln!

Signa Pro­per­ty Funds Deutsch­land AG/HGA Capi­tal Grund­be­sitz und Anla­ge GmbH Signa 05/HGA Luxem­burg (Geschäfts­be­richt 2010)

Die Gesel­schaf­ter der HGA Luxem­burg Objekt Ika­ros Immo­bi­li­en­fonds GmbH & Co. KG (Signa 05) wur­den zuletzt im Novem­ber 2015 durch ein Schrei­ben über den aktu­el­len Stand ihrer Betei­li­gung informiert.

Die Gesell­schaf­ter hat­ten sich an dem Immo­bi­li­en­fonds, der im Jahr 2007 emit­tier­te, betei­ligt. Die Fonds­ge­sel­schaft ist aty­pisch still an einer Luxem­bur­ger Gesell­schaft betei­ligt und wirt­schaft­li­che Mit­ei­gen­tü­me­rin eines Büro- und Ver­wal­tungs­ge­bäu­des IKAROS in Luxemburg.

Das Wich­tigs­te zur Fonds­be­tei­li­gung im Überblick:

• Ihre Fonds­im­mo­bi­lie ist aktu­ell zu 100 % vermietet.
• Deloit­te wird den Miet­ver­trag nicht über den 15. Juli 2019 hin­aus verlängern.
• Der Miet­ver­trag mit der Nor­dea Bank läuft noch bis zum 14. März 2021.
• Das Immo­bi­li­en­dar­le­hen bei der Hypo­the­ken­bank Frank­furt AG wur­de an Lone Star ver­kauft. Bei Lone Star han­delt es sich um eine der angel­säch­si­schen „Heu­schre­cken“, die erfah­rungs­ge­mäß die Dar­le­hen so schnell wie mög­lich ver­wer­ten wollen.
• Lone Star wird das Dar­le­hen nicht über den 28. Febru­ar 2017 verlängern.
• Das Dar­le­hen valu­tier­te zum 31.12.2014 mit ca. 95 Mio. Euro. Bis zum 28. Febru­ar 2017 sol­len ca. 7 Mio. Euro ange­spart werden.
• Bis­her (2007–2015) wur­den ca. 40,5 % bezo­gen auf Ihre Ein­la­ge an Sie ausgeschüttet.
• Wei­te­re Aus­schüt­tun­gen kön­nen der­zeit nicht geleis­tet werden.
• Der Markt­wert Ihrer Immo­bi­lie beträgt lt. Gut­ach­ten in 2014 „nur“ ca. 130 Mio. Euro.
• Die Immo­bi­lie wur­de lt. Pro­spekt für 164,5 Mio. Euro erworben.

Aktu­el­le Fra­gen zur Signa 05-Beteiligung:

• Wel­che Neu­ver­mie­tungs­ak­ti­vi­tä­ten gibt es?
• Wie ist der Stand der Umfi­nan­zie­rung? Es bleibt weni­ger als 1 Jahr!
• Gibt es einen „Plan B“? Was will die Geschäfts­füh­rung unter­neh­men, wenn sie kei­ne Umfi­nan­zie­rung abschlie­ßen kann oder kei­nen neu­en Mie­ter fin­det? Was wären die wirt­schaft­li­chen Fol­gen für die Anleger?
• Wann wer­den die Anle­ger zu einer Prä­senz­ge­sell­schaf­ter­ver­samm­lung geladen?

Mehr als 2.000 Anle­ger haben ca. 81,5 Mio. Euro Eigen­ka­pi­tal inves­tiert. Für das nicht plat­zier­te Eigen­ka­pi­tal von 14,8 Mio. Euro muss­te die Plat­zie­rungs­ga­ran­tie in Anspruch genom­men werden.

Zahl­rei­che Anle­ger des Fonds sind Mit­glied im Akti­ons­bund Akti­ver Anle­ger­schutz e.V. (AAA), der sich auch bei Signa 05 für die Bün­de­lung der Anle­ger­inter­es­sen und eine star­ke Anle­ger­ge­mein­schaft einsetzt.

Der Akti­ons­bund Akti­ver Anle­ger­schutz e.V. ist mit der Infor­ma­ti­ons­po­li­tik der Geschäfts­füh­rung nicht ein­ver­stan­den und erwar­tet ins­be­son­de­re auf­grund der schwie­ri­gen Her­aus­for­de­run­gen (Umfi­nan­zie­rung, Neu­ver­mie­tung) die Ein­be­ru­fung einer Prä­senz­ge­sell­schaf­ter­ver­samm­lung, damit den Anle­gern sämt­li­che mög­li­chen Hand­lungs­sze­na­ri­en recht­zei­tig vor­ge­stellt wer­den und eine Diskussion/Abstimmung im Gesell­schaf­ter­kreis mög­lich ist. Beschlüs­se im schrift­li­chen Umlauf­ver­fah­ren leh­nen wir auf­grund der Trag­wei­te der zu tref­fen­den Ent­schei­dun­gen grund­sätz­lich ab.

Sind auch Sie Gesell­schaf­ter des Fonds und wol­len aus­führ­li­che Infor­ma­tio­nen, dann han­deln Sie so schnell wie mög­lich und wer­den Sie Mit­glied im Akti­ons­bund! Wei­te­re Infor­ma­tio­nen zur Mit­glied­schaft fin­den Sie im Menü­punkt “Mit­glied­schaft”.