Mietenrückgang und Finanzierungsauslauf! Wert-Konzept - NLI 31 Rathauspassagen Halberstadt: Unsichere Zukunft!

In 2017 müs­sen die Anle­ger wich­ti­ge Ent­schei­dun­gen treffen.

Wer­be­ge­mein­schaft Rat­haus­pas­sa­ge GbR mbH (www.rathauspassagen-halberstadt.de)

Der Fonds hat­te im Jahr 1997 rund 36 Mio. Euro Kom­man­dit­ka­pi­tal in den Erwerb der zu die­sem Zeit­punkt neu erbau­ten Rat­haus­pas­sa­gen Hal­ber­stadt (Sach­sen-Anhalt) inves­tiert. Die rund 32.000 qm Miet- und Nutz­flä­che beinhal­ten neben der Stadt­ver­wal­tung auch Gewer­be­ein­hei­ten und Woh­nun­gen sowie ein gro­ßes Parkhaus.

Mit Schrei­ben vom 07. Sep­tem­ber 2016 wur­den die Anle­ger über den aktu­el­len Stand ihrer Betei­li­gung infor­miert und zur Gesell­schaf­ter­ver­samm­lung nach Ber­lin eingeladen.

Bis­her erhiel­ten die Anle­ger ledig­lich ca. 16,5 % Aus­schüt­tun­gen. Im kom­men­den Jahr läuft die Fremd­fi­nan­zie­rung aus. Eine Anschluss­fi­nan­zie­rung mit der aktu­ell finan­zie­ren­den Bank wird es wohl nicht geben. Die Miet­ein­nah­men gehen ins­ge­samt zurück. Der aktu­el­le Ver­kehrs­wert der Immo­bi­lie liegt nach Anga­ben des Geschäfts­be­rich­tes knapp über dem aus­ste­hen­den Dar­le­hens­be­trag und deckt damit das Kom­man­dit­ka­pi­tal bei wei­tem nicht ab.

Auf die Anle­ger kom­men im nächs­ten Jahr schwie­ri­ge Zei­ten zu. Der Akti­ons­bund Akti­ver Anle­ger­schutz e.V. bleibt für sei­ne Mit­glie­der am Ball. Tho­mas Lip­pert, der Vor­stands­vor­sit­zen­de, hat sich auf Wunsch vie­ler Mit­gie­der als Bei­rats­mit­glied beworben.

Die Mit­glie­der des Akti­ons­bun­des Akti­ver Anle­ger­schutz e.V. wer­den zeit­nah und aktu­ell über alle Gescheh­nis­se betref­fend ihrer Betei­li­gung informiert.

Wol­len auch Sie alle Infor­ma­tio­nen und Hand­lungs­emp­feh­lun­gen exklu­siv und aktu­ell erhal­ten? Dann wer­den Sie Mit­glied im Akti­ons­bund Akti­ver Anle­ger­schutz e.V.